- Woonoppervlakte
- Circa 84 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 166 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Entree
Parkeer je auto op het pleintje voor de deur en wandel door de nette voortuin naar de voordeur. De hal is praktisch ingericht met een meterkast en directe toegang tot de woonkamer.
Wonen & koken
Stap binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de houten taatsdeur meteen in het oog springt. De beige- en wittinten geven de ruimte een warme uitstraling. De grote hoekbank nodigt uit tot relaxen, terwijl de ruime eethoek perfect is voor lange diners. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen. Extra handig: de trapkast biedt extra opbergruimte! De open keuken is modern en strak afgewerkt in het wit, met stijlvolle grijze tegeltjes en een groot raam voor extra lichtinval. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en gasfornuis – ideaal voor kookliefhebbers! Vanuit de woonkamer bereik je een aparte gang met toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de bijkeuken, waar je een wasmachine en droger kwijt kunt. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in.
Slapen, dromen & douchen
De bovenverdieping ademt dezelfde sfeer als de begane grond. Hier vind je drie lichte slaapkamers. De master bedroom is ruim en heeft een grote raampartij. De twee andere kamers zijn perfect als kinder- of werkkamer. De nette afwerking en leuke details maken dit een fijne plek om te slapen en ontspannen. De badkamer is modern en strak betegeld in wit en grijs. Hier geniet je van een heerlijke inloopdouche met regendouche, een wastafel met wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een ideale plek om spullen netjes op te bergen.
Buitenleven & genieten
De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De schuttingen zorgen voor privacy, terwijl de overkapping achterin een knusse plek biedt om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de verschillende terrassen, de grote tuintafel en een loungebank is dit een heerlijke tuin om te genieten van de zon en gezellige avonden met vrienden en familie. Bovendien is er een handige achterom en opbergberging voor fietsen en tuingereedschap.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 328 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 17-11-2015
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha gas gestookt (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 17-11-2015
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 16-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Totaal aantal inwoners
- 11315 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 68%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Adressen per km²
- 1326
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...